Plaine Commune (agglomération de communes du 93) escompte un développement local. Cependant, 30 ans après le déménagement de l'université de Vincennes à St-Denis, les lieux de restauration des environs restent anecdotiques. En utilisant Google Maps, outil des plus pratiques, nous avons eu confirmation de ce constat tout empirique. Nous avons glissé ces plans dans le diaporama car ils sont très parlants.

      Les lieux de restauration (dont certains de très petite taille) en plus d'être peu nombreux, sont concentrés sur l'ouest (avenue Semat), effleurent le sud (avenue Stalingrad) et se trouvent en majorité à environ 700 m, soit 7 minutes de marche aller.

      Question posée à la volée à Nathalie Lemarchand, professeure en géographie, spécialiste du commerce : pourquoi l'implantation de l'université n'a-t-elle pas généré de commerce ? Réponse : les lieux de restauration doivent être dans des zones de flux, ce qui n'est pas le cas ici.
      Il est vrai qu'à regarder le plan du quartier, nous sommes plutôt en zone de cul de sac. Terminus de la ligne 13, gare routière, pavillons, terrains vagues sans oublier les frontières que sont les limites de commmunes, rien d'attractif pour un restaurateur, en dépit des milliers de clients potentiels (près de 30 000 en 1981, 23 000 aujourd'hui). Quant aux autres commerces (librairies, papeteries, reprographie, cafés... ), ils sont encore à naître.

       En est-il de même ailleurs ? Google maps d'un clic nous emmène sur les campus de Villetaneuse, Nanterre et la Sorbonne. Entre les extrêmes de Nanterre, enclavé dans ses voies de communication,  et la Sorbonne incomparable d'être située au coeur de Paris, Villetaneuse présente une situation analogue à la nôtre.

      Sans vouloir être pessimiste, il semble donc peu probable que 320 "nouveaux venus" réussiront où ont échoué 30 000. D'autant qu'il existe peut-être, de la part de la commune de St-Denis, une volonté de conserver les commerces dans le centre ville. A une station de métro, la situation est en effet toute autre. Toutefois, Plaine Commune a certainement des moyens d'incitation puisque les Archives Nationales ont reçu l'assurance du développement du quartier et fait le pari d'une restauration extérieure.

      Et pour achever de rassurer nos futurs "collègues", remarquons qu'en l'absence de restauration à proximité, le restaurant universitaire, lui, est à 2 minutes.

Diaporama sur la visite du chantier suivie de l'impact sur le développement local en quelques plans

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